怎么开始找房?一张表带你快速找到合适的家

作者:孙宇晨 来源:www.5idf.cn 2020-10-15   阅读:

外地打拼不容易,好不容易找到工作却要我下周就on board,我要住哪呢?到不同县市读书,眼看新生报到日就要来临了,我又没有认识的朋友要怎样找房呢?

我从学生时代开始租房,至今也近10年了,租过5、6间不同地区和房型的房子,知道北漂打拼不容易,而且北、中、南房租价钱差异很大呀!如果你是第一次到外地求学租屋的学生、是正要为了工作找租屋的新鲜人、或是房租正到期想换个地方住,那希望这系列的文章可以帮助到你。

找房时机….

提前一个月开始找房子最刚好!

很多房东不希望自己的房子有「空窗期」,所以若太早开始找房子,就算看到喜欢的房子,你也很有可能会被房东婉拒。所以预计搬家的前一个月开始找房子是最刚好的:「第一周找房,第二周看房,第三周整理,第四周搬家!」

 

找租房大概有几个渠道:

1. 使用「APP」找房:

「591房屋交易」和「猪猪快租」等,是找房子最快的方式了,你可以设定好喜欢的条件,像是「离捷运进」、「套房」、「一万内」等,便可以快速收寻。在合适的房子释出时,APP也会主动推播通知你!这是我最常使用的找房管道~

2. 利用「社群」找房:

假如说你要在「XX大学」或「XX地区」租房,你可以在FB搜寻关键字,通常你会很快的找到类似的互助群组,便可以在上面PO文寻求协助,大家也都会很热心的给意见,从大家的意见中你可以快速了解那个地区的房子(甚至可以先避免凶宅等),并且知道哪些房子是在地人最推荐的!

还记得研究所正要入学时,我就是透过FB先进入了我们的系所群组,在社群内我先做了自我介绍,并把自己喜欢的租房条件刊登上去,透过学长姐的协助,一周内就找到喜欢的房子并签约了呢!

3. 利用「人脉」找房:

如果你刚好有朋友也跟你考上一样的学校、或是正要跟你到同一个城市工作,那你也可以问问他有没有意愿一起合租房子,在陌生的环境可以相互有照应也是一件很幸福的事。

另外,你可以问问你已经在那个地区读书/工作的朋友,去他家了解一下附近的租房状况,若他刚好要搬家,而你也就刚好可以租他目前的房子了,这些都是很好的管道!

最后在这里我想告诉你的是…

不管你用什么管道找房子,都请将你搜集到的资讯整理成一个EXCEL表单!

系统化找房是最有效率的,千万不要怕麻烦!因为不整理,你会更麻烦!表单内的栏位大致分为「名称」、「费用」、「房型」、「楼层」、「地区/地址」、「房东联系方式」、「其他备注」、「资料来源」等。

因为你的时间有限,而找房子的管道又太多,建议你可以利用平日的零碎时间滑滑手机找资讯,将资讯先储存在APP里,再利用比较有空的时间将你想实际看房的案件整理成表单,这可以帮助你一目了然。

这时候你可以利用「排序」的方式,选出你比较喜欢的前10间房子,就可以开始打电话约假日时间看房了。

到外地看房时,你当然会希望把时间都约在同一天才方便; 但就算是在邻近的区域看房,我也喜欢在一天内看上好几间,好处是可以在印象最深刻的时候做比较,而且你可以依照通勤顺序来安排,把地点较近的房子一次看完。

最后,在每间房子看完后你一定要记得要回到表单内的「其他备注」将你的心得写下来,这样一整天后你绝对可以有满满的收获,也大概能找到喜欢的房子了喔!

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